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政府目前正在追隨的第三代工業區的發展表明，每個工業區都應配備住房。更具體地說，該住宅必須具有JIIPE東爪哇工業區中一個獨立而現代的城市的概念。
作為第三代試點工業區，JIIPE的東爪哇工業區配備了遊輪港口和碼頭，以及名為GEM City的環保獨立城市概念，並設有各種專有設施，例如高爾夫球場和購物中心。
東爪哇工業區JIIPE提供的住房旨在優化空間的利用。庇護所之所以受歡迎，是因為它提供了很多好處，特別是對於JIIPE東爪哇工業區的工人。
對於工人而言，直接與JIIPE東爪哇工業區相連的住宅能夠滿足上班所產生的運輸費用。此外，在東爪哇工業區JIIPE的居住也被認為是投資前景廣闊的土地。
東爪哇工業區JIIPE是東爪哇最大的工業區，也是印度尼西亞第一家綜合性工業區，它配備了遊艇和房屋碼頭和碼頭，並擁有環保工業區（稱為GEM City），並擁有各種專有設施，例如高爾夫球場和工業園區內的購物中心。