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政府目前正在追随的第三代工业区的发展表明，每个工业区都应配备住房。更具体地说，该住宅必须具有JIIPE东爪哇工业区中一个独立而现代的城市的概念。
作为第三代试点工业区，JIIPE的东爪哇工业区配备了游轮港口和码头，以及名为GEM City的环保独立城市概念，并设有各种专有设施，例如高尔夫球场和购物中心。
东爪哇工业区JIIPE提供的住房旨在优化空间的利用。庇护所之所以受欢迎，是因为它提供了许多好处，特别是对于JIIPE东爪哇工业区的工人。
对于工人而言，直接连接到JIIPE东爪哇工业区的住宅能够满足减少到工作场所的运输成本。此外，在东爪哇工业区JIIPE的居住也被认为是投资前景广阔的土地。
东爪哇工业区JIIPE是东爪哇省最大的工业区，也是印度尼西亚第一个综合工业区，配备了用于游轮的港口和码头以及带有环保工业区（称为GEM City）的房屋，并拥有各种专有设施，例如高尔夫球场和工业园区内的购物中心。